Sesja zdjęciowa domu kosztuje w Polsce od 450 zł netto za 20 zdjęć wnętrz i elewacji do około 1800 zł netto za zdjęcia z ziemi, z drona i film do minuty. Typowy dom 150 m2 z ogrodem, sfotografowany na 20 do 30 zdjęć z jednym wylotem drona, wychodzi u fotografów z jawnym cennikiem od 700 do 1000 zł netto. To mniej więcej półtora raza tyle, co sesja mieszkania dwupokojowego.
Poniżej jest sześć cenników zestawionych w jednej tabeli, przeliczenie trzech domów różnej wielkości i lista dopłat, które pojawiają się tylko przy domach: dron nad działką, dojazd za miasto, ogród poza sezonem i zdjęcia o zmierzchu. Wszystkie kwoty przepisaliśmy z cenników wykonawców 23 października 2026 razem z oznaczeniem netto albo brutto.
Ile kosztuje sesja zdjęciowa domu w cennikach fotografów
| Fotograf (miasto) | Pakiet dla domu | Cena |
|---|---|---|
| RealView (Warszawa, Kraków) | 20 zdjęć, każde kolejne 20 zł netto, dron 10 zdjęć i film do 30 s za 250 zł netto, dojazd do 30 km w cenie | 450 zł netto, z dronem 700 zł netto |
| RealView, pakiet łączony | dom 101 do 200 m2, zdjęcia, wideo, dron, spacer 360 i rzut | 1200 albo 1500 zł netto (strona podaje obie kwoty) |
| Fotoprimo (Bydgoszcz) | duże mieszkanie albo dom, 20 zdjęć, kolejne osobno, oddanie po 2 do 3 dniach przy małych sesjach | 600 zł brutto |
| Marcin Janowski | M3 i małe domy 15 zdjęć z dronem i dojazdem do 80 km, duże domy 20 zdjęć z dronem i dojazdem do 100 km, kolejne zdjęcie 50 zł | 699 i 899 zł (bez oznaczenia) |
| Arteffect (Katowice) | duże mieszkanie albo dom powyżej 100 m2, 30 zdjęć, około 2 godzin sesji, dojazd do 30 km od Katowic, kolejne ujęcie 30 zł netto, film od 650 zł netto | 850 zł netto |
| Gocłowscy (Szczecin) | dom od 4 pokoi, 30 ujęć, kolejne 30 zł, poza Szczecinem 1 zł za km, wykonawca bez VAT | od 900 zł |
| Nastatywie.pl (Warszawa) | do 20 zdjęć z drona i do 20 ze statywu, licencja na 20, kolejne 40 zł netto | 1000 zł netto |
| Nastatywie.pl (Warszawa) | do 40 zdjęć z ziemi i z drona, licencja na 20, film do 60 s | od 1800 zł netto |
Cenniki odczytane 23 października 2026. Gdzie cennik nie mówi, czy kwota jest netto, czy brutto, zostawiamy samą kwotę. Gocłowscy nie są płatnikiem VAT, więc ich kwota jest kwotą końcową.
Przy domu najwięcej zmienia dron. Cztery z sześciu cenników liczą go osobno albo tylko w droższym pakiecie, więc dwie oferty po 700 zł mogą oznaczać zupełnie różną pracę. Druga rzecz to licencja: Nastatywie.pl robi do 40 zdjęć, ale prawo do publikacji daje na 20, a każde kolejne dolicza.
Ile kosztują zdjęcia segmentu, bliźniaka i domu wolnostojącego
Przeliczenie trzech typowych domów na podstawie tabeli wyżej. Liczba zdjęć wynika z liczby pomieszczeń i ujęć z zewnątrz, dojazd mieści się w limicie z cennika.
| Dom | Zakres | Ile to kosztuje według cenników |
|---|---|---|
| Segment 110 m2, mały ogródek | 20 zdjęć bez drona | 450 zł netto (RealView), 600 zł brutto (Fotoprimo), 850 zł netto (Arteffect, 30 zdjęć), od 900 zł (Gocłowscy, 30 ujęć) |
| Bliźniak 150 m2 z działką 600 m2 | 20 zdjęć i dron | 700 zł netto (RealView), 899 zł (Janowski, 20 zdjęć z dronem), 1000 zł netto (Nastatywie.pl) |
| Dom wolnostojący 220 m2, działka 1500 m2 | 30 zdjęć, dron, film, spacer 360 i rzut | 1500 albo 1700 zł netto (RealView, pakiet do 300 m2), od 1800 zł netto (Nastatywie.pl, bez spaceru i rzutu) |
Wyliczenie własne z cenników z 23 października 2026. Do kwot netto dochodzi 23 procent VAT.
Ten sam bliźniak z dronem kosztuje od 700 do 1000 zł netto, a segment bez drona od 450 zł netto do około 900 zł. Różnica nie bierze się ze sprzętu, tylko z liczby zdjęć w pakiecie, z tego, czy dron jest w cenie, i z licencji. Dlatego w zapytaniu warto podać liczbę zdjęć z ziemi i z powietrza i poprosić o jedną kwotę z dojazdem.
Dlaczego zdjęcia domu kosztują więcej niż zdjęcia mieszkania
Dom ma więcej pomieszczeń i całą stronę zewnętrzną, której mieszkanie nie ma. Ogłoszenie domu 150 m2 potrzebuje 20 do 30 zdjęć: elewację od frontu i od ogrodu, wejście, salon, kuchnię, jadalnię, sypialnie, łazienki, kotłownię, garaż, taras, ogród i ujęcie z drona z działką. Sesja trwa 1,5 do 2,5 godziny, a nie 45 minut jak przy kawalerce, i dlatego pakiety dla domów zaczynają się tam, gdzie mieszkania się kończą.
Druga przyczyna to dojazd. Domy na sprzedaż stoją zwykle poza centrum, często 20 do 40 km od miasta, w którym fotograf ma siedzibę. RealView i Arteffect mają w cenie 30 km, Marcin Janowski 80 albo 100 km zależnie od pakietu, a potem liczy 2 zł za kilometr w jedną stronę, Gocłowscy 1 zł za kilometr poza Szczecinem. Ceny sesji samych mieszkań, dla porównania, zestawia wpis sesja zdjęciowa mieszkania cena.
Czy do zdjęć domu potrzebny jest dron
Przy domu wolnostojącym z działką powyżej 500 m2 tak, bo bez drona kupujący nie zobaczy granic działki, sąsiedztwa i dojazdu. Przy segmencie w zabudowie szeregowej dron daje mniej i można go pominąć. Jeden wylot z 10 zdjęciami i krótkim filmem kosztuje w RealView 250 zł netto, a u Marcina Janowskiego jest w pakiecie od 699 zł.
Dron w pobliżu lotnisk i w miastach wymaga zgody na lot, co zajmuje od kilku godzin do kilku dni, więc przy domu pod dużym miastem warto zamówić sesję z zapasem. Stawki samych operatorów porównuje strona zdjęcia z drona, a film z powietrza cennik filmowania dronem.
Kiedy zrobić sesję zdjęciową domu na sprzedaż
Najlepiej od kwietnia do września, gdy ogród jest zielony, a dzień długi. Jesienią i zimą zdjęcia wnętrz wychodzą tak samo dobrze, ale trawnik i drzewa wyglądają smutno, więc część sprzedających zamawia wtedy zdjęcia o zmierzchu z zapalonym światłem albo robi wnętrza teraz, a elewację i ogród wiosną. Fotograf ustala godzinę według kierunku, w którym stoi dom, żeby elewacja frontowa miała światło od przodu.
Dom trzeba przygotować tak samo jak mieszkanie, plus ogród: skoszony trawnik, schowane zabawki i narzędzia, zamknięty garaż albo uporządkowany w środku, odsunięte samochody z podjazdu. Jeśli dom jest pusty, zdjęcia wypadną płasko i lepiej rozważyć wirtualny home staging pustych pokoi. Na płocie przy wjeździe sprzedający wieszają często baner z numerem telefonu, a coraz częściej także krótki link z własną domeną, który prowadzi prosto do ogłoszenia z galerią zdjęć.
Ile kosztuje sesja domu w Warszawie, Krakowie i innych miastach
W Warszawie dom z dronem kosztuje od 700 zł netto, a pełne porównanie pięciu wykonawców z przeliczeniem segmentu w Ząbkach, bliźniaka w Józefosławiu i domu w Starej Iwicznej jest na stronie fotografia domów Warszawa. W Krakowie RealView liczy tak samo jak w stolicy, a pakiety innych krakowskich fotografów zestawia strona fotograf mieszkań Kraków.
W Katowicach dom powyżej 100 m2 to 850 zł netto za 30 zdjęć w Arteffect, w Szczecinie od 900 zł u Gocłowskich, w Bydgoszczy 600 zł brutto za 20 zdjęć w Fotoprimo. Stawki z kolejnych miast, razem z ceną jednego zdjęcia, są w cenniku fotografii nieruchomości. Dom z wyższej półki, z basenem, filmem i skanem 3D, to osobna liga cenowa, którą porównuje fotografia nieruchomości premium Warszawa.
Jak zamówić sesję zdjęciową domu i porównać wyceny
Wyceny da się porównać tylko przy tym samym zakresie. W zapytaniu podaj miejscowość, metraż domu i działki, liczbę kondygnacji i pomieszczeń, stan ogrodu i to, czy dom jest umeblowany. Do tego liczbę zdjęć z ziemi i z drona, film, spacer 360, rzut i termin oddania. Poproś o jedną kwotę z dojazdem, licencją na wszystkie zdjęcia i oznaczeniem netto albo brutto.
Kreator na górze strony składa to w jeden brief i wysyła go do fotografów z katalogu, którzy pracują w Twojej okolicy, więc zamiast trzech różnych pakietów dostajesz trzy kwoty za tę samą pracę. Zwykle wystarczy dzień, żeby mieć porównanie, a sesja domu może się odbyć jeszcze w tym samym tygodniu.