Fotograf mieszkań Wrocław i sesja zdjęciowa mieszkania z cenami od 550 zł

Ile kosztuje fotograf mieszkań we Wrocławiu

We Wrocławiu działa kilku fotografów z jawnym cennikiem sesji mieszkań i żaden nie liczy tak samo. Jeden daje stałą kwotę za sesję i dolicza pokoje, drugi sprzedaje pakiety zależne od metrażu mieszkania, trzeci podaje do 20 zdjęć w jednej cenie, a czwarty wycenia pojedyncze zdjęcie. Tabela pokazuje kwoty dokładnie tak, jak stoją w cennikach, razem z informacją, czy to netto, czy brutto.

Najtańsza sesja mieszkania we Wrocławiu to około 550 zł, ale sama ta liczba nie mówi, co dostajesz. Za 550 zł brutto Interio-media robi 8 zdjęć kawalerki, a za 550 zł netto Grafoto robi cały zestaw pomieszczeń. Środek rynku dla mieszkania dwupokojowego to 600 do 700 zł, a powyżej 1200 zł płaci się za pakiety ze stylizacją wnętrz. Różnica między skrajnymi ofertami za podobny zakres sięga kilkuset złotych, więc porównanie dwóch albo trzech wycen na ten sam zakres zwykle oszczędza więcej niż negocjowanie jednej.

Ile kosztuje sesja kawalerki i mieszkania o trzech pokojach we Wrocławiu

Przeliczenie trzech typowych wrocławskich mieszkań na podstawie tabeli wyżej. Dla Grafoto przyjęliśmy, że pakiet bazowy obejmuje salon, kuchnię, łazienkę i sypialnię, a każdy pokój ponad to dokłada 50 zł netto. Dla Domu w Kadrze mnożymy liczbę zdjęć przez 49 zł, co jest stawką orientacyjną.

Przy kawalerce kwoty różnią się o około 200 zł, przy trzech pokojach prawie o 400 zł. Liczy się jedna rzecz: ile zdjęć jest w cenie i czy kolejne kosztują 50 zł, czy 49 zł za sztukę. Pakiet na 8 zdjęć jest tani, ale mieszkanie trzypokojowe wymaga zwykle dwa razy tyle, więc przy większym lokalu pytaj o cenę całego zestawu, a nie o cenę wejściową.

Fotografia mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu a zdjęcia mieszkania na wynajem

Mieszkanie na sprzedaż i mieszkanie na wynajem fotografuje się inaczej. Kupujący ogląda zdjęcia kilka razy, porównuje układ z rzutem i szuka powodu, żeby obejrzeć lokal na żywo, więc potrzebuje pełnego zestawu z każdym pomieszczeniem, widokiem z okna i częściami wspólnymi. Najemca przegląda kilkadziesiąt ogłoszeń w jeden wieczór i decyduje po pierwszych trzech kadrach, więc liczą się salon, kuchnia i sypialnia w dobrym świetle.

Dlatego sesja pod sprzedaż to zwykle 15 do 25 zdjęć, a pod wynajem 10 do 15. Mieszkanie, które ma zarabiać na doby, wymaga jeszcze innego zestawu, opisanego na stronie fotograf apartamentów Booking i Airbnb.

Fotograf mieszkań Krzyki Nadodrze Stare Miasto i nowe osiedla na obrzeżach Wrocławia

Wrocławskie mieszkania na sprzedaż dzielą się na trzy grupy, a każda wymaga innej sesji. Kamienice na Nadodrzu, Ołbinie i Przedmieściu Oławskim mają wysokie sufity, ciemne klatki i okna od podwórza, więc fotograf potrzebuje światła błyskowego albo dłuższego czasu na łączenie ekspozycji. Bloki z wielkiej płyty na Gaju, Psim Polu i Krzykach mają małe kuchnie i łazienki, gdzie liczy się szeroki obiektyw i dobrze ustawiony statyw. Nowe osiedla na Maślicach, Jagodnie i Wojszycach to mieszkania z balkonem albo ogródkiem, które warto pokazać razem z terenem wokół budynku.

W zapytaniu podaj osiedle i rodzaj budynku. Fotograf, który wie, że jedzie do kamienicy z ciemną klatką, przywiezie światło i zarezerwuje więcej czasu, a cena nie zmieni się po sesji.

Ile zdjęć potrzebuje ogłoszenie mieszkania we Wrocławiu

Ogłoszenie mieszkania dwupokojowego potrzebuje 15 do 20 zdjęć. Na liście są dwa kadry salonu z różnych narożników, kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, balkon, widok z okna i wejście do budynku, a przy nowym budownictwie także miejsce postojowe. Pierwsze zdjęcie to zwykle salon albo widok, bo te dwa kadry decydują o tym, czy ktoś w ogóle otworzy ofertę.

Zanim zamówisz sesję, sprawdź, ile kosztuje sesja zdjęciowa mieszkania w innych miastach. Dla mieszkań powyżej 60 m2 dobrym uzupełnieniem jest wirtualny spacer we Wrocławiu, który kupujący ogląda zamiast pierwszej prezentacji.

Czy fotograf mieszkań we Wrocławiu dolicza dojazd

Żaden z czterech cenników z tabeli nie podaje stawki za dojazd. Grafoto pisze, że kwotę z dojazdem pokazuje kalkulator wyceny, a pracuje we Wrocławiu i w Kiełczowie, Długołęce, Oleśnicy, Oławie i Trzebnicy. Dom w Kadrze jeździ z Opola, więc przy jednym mieszkaniu przejazd może kosztować tyle, co kilka zdjęć.

W zapytaniu poproś o kwotę całkowitą z dojazdem i licencją na zdjęcia, a nie o cenę pakietu. Jeśli fotograf mieszka w tym samym mieście, pytanie o dojazd zwykle kończy się jednym zdaniem w ofercie.

Jak zamówić fotografa mieszkań we Wrocławiu i porównać wyceny

Wyceny da się porównać tylko wtedy, gdy każdy fotograf dostaje ten sam zakres. Podaj adres z osiedlem, metraż, liczbę pokoi, piętro i to, czy jest winda, stan mieszkania, liczbę zdjęć, termin publikacji ogłoszenia i to, czy potrzebujesz filmu albo rzutu. Zapytaj też o licencję: biuro nieruchomości, które publikuje zdjęcia na kilku portalach, potrzebuje prawa do użycia bez ograniczeń czasowych.

Kreator na górze strony składa te dane w jeden brief i wysyła go do fotografów z katalogu, którzy pracują we Wrocławiu. Zamiast czterech pakietów, których nie da się zestawić, dostajesz kilka kwot za tę samą pracę. Pełne zestawienie cen sesji w innych miastach jest w cenniku fotografii nieruchomości, a lista fotografów z regionu na stronie fotograf nieruchomości Wrocław.